1) 민사 소송(반환·보전)
반환청구와 임차권등기명령 등 보전을 검토하고, 집행 전 자산·계좌 흐름을 빠르게 정리합니다.
민사 · 전세보증금 반환
민사와 형사 대응을 함께 검토해야 할 수 있습니다.
절차부터 법원 대응까지 맡길 수 있어,
시간 부담을 줄이고 안정적으로 진행할 수 있습니다.
비용은 줄일 수 있지만,
절차 진행과 법원 출석을 직접 해야 합니다.
개별 사안에 따라 민사 절차와 형사 검토 필요성까지 함께 정리해야 할 때가 있습니다.
반환청구와 임차권등기명령 등 보전을 검토하고, 집행 전 자산·계좌 흐름을 빠르게 정리합니다.
사기·배임 등은 사실관계별로 달라지며, 민사 주장과 형사 요건을 초기에 분리해 두는 편이 안전합니다.
개시 여부는 관할·증거·진술에 따라 달라지고 민사와 시간축이 겹칠 수 있어 전략을 맞춥니다.
준비 범위·일정이 달라질 수 있습니다. 세부 안내는 아래에서 확인할 수 있습니다.
변호사 선임 — 참고 포인트
나홀로 진행 — 참고 포인트
상황
전세보증금은 단순 채무불이행만이 아니라, 반환 거부 상황에서 사기·배임 등 형사 논점이 함께 검토되는 경우도 있습니다.
대응 방향
연체·분할 시도 여부와 계약 이행 과정을 정리하고, 임차권등기명령·보전·반환청구 소송과 병행해 형사 고소 가능성·수사 진행 여부까지 단계별로 정리합니다.
60세 부부 / 전세 만료 후 보증금 미반환 / 임차권등기명령 후 반환청구와 고소 검토 병행 상담
금전 회수가 목적이라면 민사가 중심이 되는 경우가 많습니다. 다만 구체적 사실관계에 따라 형사도 함께 검토할 필요가 있어, 서류·대화 기록을 바탕으로 판단해야 합니다.
형사 절차가 직접적인 반환 조정으로 이어지지 않을 수 있습니다. 현실적으로는 민사에서의 반환 확보 전략과 형사에서의 사실관계 고정이 함께 논의되는 편입니다.